4 умни неща, които купувачите на жилища трябва да направят през 2024 г.

Закупуването на къща е голяма стъпка. Независимо дали купувате първия си дом, надстройвате го, с цел да получите повече място за разширяващото се семейство, или намалявате размера, откакто децата ви се изнесат, постоянно е огромна работа да похарчите толкоз пари.

Но макар че може да е смущаващо да стъпите на жилищния пазар, няма потребност да се страхувате. Стига да сте добре готови, можете да излезете от търсенето на жилище с непокътнати финанси.

Започнете да търсите ипотека онлайн през днешния ден.

4 умни неща, които купувачите на жилища би трябвало да създадат в 2024

Купуването на къща нормално е маратон, а не спринт, и би трябвало да сте готови за обратите, които могат да зародят по пътя ви към притежаването на новия ви дом. Ето няколко неща, които интелигентните купувачи на жилища би трябвало да създадат, с цел да създадат преживяването си допустимо най-безболезнено.

Намерете добър сътрудник

Има някои неща, които притежателите на жилища могат да се опитат да създадат сами – като възстановяване на дома планове, да вземем за пример. Купуването на вашата къща обаче изисква експертно допиране. Направете дължимата си грижа и говорете с голям брой евентуални сътрудници, преди да намерите подобен, който дава отговор на вашия жанр и на който имате доверие да договаря от ваше име, с цел да получите допустимо най-хубавата договорка.

„ Просто не мога да предложа задоволително, че ключът към сполучливата договорка е да се уверите, че имате положителни хора, които могат да ви оказват помощ да се ориентирате на пазара “, споделя Ник Бейли, президент и основен изпълнителен шеф на RE/MAX.

Добрият сътрудник освен ще ви помогне да получите най-хубавата договорка, само че и ще употребява познанията си за пазара, с цел да ви покаже жилища, които може да не съумеете да намерите сами. Преди да предприемете нещо друго в търсенето си за покупка на жилище, намерете добър сътрудник.

Можете да сравните ипотечните лихви онлайн тъкмо в този момент.

Заделете доста пари

За да си купите жилище, ще би трябвало да извършите първична вноска — нормално минимум 3% от цената на жилището, макар че мнозина заплащат по-близо до 20%. Това обаче не е единственият разход, който би трябвало да покриете.

„ Заделете средства за нематериални активи като разноски за пренасяне, обзавеждане и рутинна поддръжка “, споделя Ерик Неро, финансов консултант в First Step Wealth. „ Нещата се скапват и ненавременният ремонт на уреди или покрив може да бъде безценен. “

Nero предлага да поддържате авариен фонд сред 3% и 5% от покупната цена, когато се преместите в новия си дом.

Получете авансово утвърждение

Предварителното утвърждение е процесът на ипотечна компания да ви утвърди условно за ипотека, преди да имате дом за закупуване. Обикновено ще получите авансово утвърждение за оптималната сума на заема при избран лихвен %.

„ Помислете дали да не получите авансово утвърждение за ипотека, с цел да разберете какъв брой можете да си позволите и да покажете на продавачите, че сте сериозен покупател “, споделя Хана Хорват, сертифициран финансов плановик.

Бъдете отворени към разнообразни варианти

Когато стартирате търсенето на къщата си, може да имате поради дом-мечта. Като всички най-добре премислени проекти обаче, това евентуално няма да се реализира тъкмо. Тази къща евентуално не е налична и в случай че е, може да е надалеч отвън вашия ценови диапазон. Но гъвкавостта във връзка с няколко неща ще ви разреши да намерите повече къщи и да изберете една, която слага най-вече отметки.

Хорват предлага да разгледате разнообразни квартали, с цел да намерите страховит дом – може би дом, който е малко отвън центъра на града, ще ви предложи сходни улеснения, само че на по-ниска цена. Тя също предлага да се обмисли фиксираща горна част. Ще би трябвало да се погрижите за няколко плана, когато се нанасяте, само че ще стигнете до там на доста по-добра цена.

Изводът

Преместването е мъчно и закупуването на жилище може да бъде плашещ развой. Има обаче някои неща, които умните купувачи на жилища могат да създадат, с цел да създадат процеса малко по-лесен. Всичко стартира със сглобяването на вашия екип, като намерите най-хубавия сътрудник, който можете. Оттам нататък, проявяването на еластичност и обмислянето на приемане на авансово утвърдена ипотека може да има огромно значение за това да се окажете в идеалната къща за вас.